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【简介】查收入贷款的分类 (Full Doc Refinance Categories)

更新日期:5月 4

通常查收入的贷款分为W2收入和1099收入两类:


通俗的说,拿W2收入的是指公司上班族,雇主给雇员发工资时会将要缴纳的税费扣除。

每年雇主会在一月底之前给雇员上一年度的W2表格,上面列明雇员全年收入和各种代扣代缴明细。

由于雇主的申报相对客观(不会为雇员作假),所以W2表格在证明员工收入方面有着极强的权威性。


1099收入的主要是自雇人员,他们通常自己开公司或采取与其他公司合作的形式,工作方式比较灵活,收入形式各异。由于其收入的稳定性不如W2收入,所以贷款机构在核定1099收入时不仅要通过IRS搜集借款申请人前两年的税表,也会相应对其收入打一定程度的折扣,毕竟1099收入的高低完全取决于个人是否努力经营,一旦申请人懈怠或经历变故,其收入很可能大幅下降,对于贷款机构来说是有一定风险的。



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